安居風(fēng)采
GROUP OVERVIEW集團(tuán)簡(jiǎn)介
滄州市安居集團(tuán)有限公司為國(guó)有全資企業(yè)
隸屬市國(guó)資委系統(tǒng)直管。
滄州市安居集團(tuán)有限公司成立于2022年9月17日，注冊(cè)資本200000萬(wàn)人民幣，是隸屬于滄州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的國(guó)有全資企業(yè)。內(nèi)設(shè)綜合部、黨群部、計(jì)財(cái)部、工程管理部、審計(jì)法規(guī)部、戰(zhàn)略投融資部、招采部7個(gè)職能部門。集團(tuán)目前擁有6家下屬公司：滄州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司、滄州測(cè)繪院有限公司、滄州市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司、滄州市安居城市更新有限公司、滄州市安居工程管理有限公司、滄州市安居房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。
COMPANY LOCATION公司定位
滄州市專責(zé)從事公共住房投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的市屬國(guó)有獨(dú)資公司，
具有政策性和功能性屬性。
明確以集團(tuán)為主建設(shè)籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房（統(tǒng)稱：公共住房）。
集團(tuán)通過(guò)對(duì)標(biāo)新加坡建屋發(fā)展局，堅(jiān)持政策性、功能性導(dǎo)向，以及企業(yè)化管理和市場(chǎng)化運(yùn)作，努力將集團(tuán)打造成為我市公共住房投融資、建設(shè)籌集、運(yùn)營(yíng)管理和住房租賃四大平臺(tái)，力爭(zhēng)成為全國(guó)公共住房企業(yè)的引領(lǐng)者，國(guó)際住房保障實(shí)施的示范者。
BASIC FUNCTIONS基本職能
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投資職能
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融資職能
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建設(shè)管理職能
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運(yùn)營(yíng)管理職能
按照市政府關(guān)于深化住房制度改革意見(jiàn)及全市住房保障發(fā)展實(shí)施計(jì)劃，多渠道建設(shè)籌集公共住房。
通過(guò)銀行貸款、長(zhǎng)期票據(jù)融資、長(zhǎng)期債券融資和信托保險(xiǎn)資金融資等多種融資方式，為公共住房建設(shè)籌集資金。
負(fù)責(zé)公共住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、預(yù)算成本控制等建設(shè)過(guò)程管理，積極推廣應(yīng)用綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)綠色建造、綠色智造。
按照政府相關(guān)管理辦法和定價(jià)規(guī)則，負(fù)責(zé)人才住房日常運(yùn)營(yíng)管理，并協(xié)助市區(qū)住房主管部門開(kāi)展租售服務(wù)業(yè)務(wù)。同時(shí)，承擔(dān)市級(jí)專業(yè)化、市場(chǎng)化、規(guī)模化的住房租賃平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。
OPERATIONAL PRINCIPLES運(yùn)作原則
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堅(jiān)持政策性、功能性導(dǎo)向
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堅(jiān)持企業(yè)化管理
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堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作
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堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展
公共住房的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理是落實(shí)中央“房住不炒”政策、解決民生問(wèn)題的重要舉措，是打造先行示范區(qū)“住有宜居”民生幸福標(biāo)桿的重要內(nèi)容，具有較強(qiáng)的政策性要求，必須將社會(huì)公共利益作為公司運(yùn)作的導(dǎo)向，貫徹落實(shí)住房制度改革意見(jiàn)和全市住房保障發(fā)展規(guī)劃、安居工程年度計(jì)劃，全面推進(jìn)滄州市公共住房跨越式發(fā)展。
遵循《公司法》等有關(guān)法律規(guī)定，堅(jiān)持“三會(huì)一層”治理體系，推進(jìn)專業(yè)化人才隊(duì)伍建設(shè)，建立健全具有中國(guó)特色、符合黨建要求、遵循企業(yè)發(fā)展規(guī)律的現(xiàn)代化公司法人治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部管理制度體系。
遵循市場(chǎng)化原則，充分發(fā)揮企業(yè)在公共住房建設(shè)籌集、投融資、運(yùn)營(yíng)管理及綜合服務(wù)方面的主體作用。
集團(tuán)以保本或微利水平運(yùn)營(yíng)，實(shí)施“安居+”戰(zhàn)略，不斷探索多元化發(fā)展道路和市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。
